Spanish course. Beginner's guide.

We are going to continue with a lot of useful vocabulary that you will need to rent or buy an appartment in Spain.Here I give you my Kofi profile, and I take advantage to thank those who have already supported this project. Thank you!!!!https://ko-fi.com/spanishperfectoVocabulary Calefacción Aire acondicionadoBien comunicadoReformadoLuminosoCéntricoAscensor Superficie útil Superficie construidaTerreno edificable Temas financierosHipoteca o préstamo bancarioIntereses Cuota mensualPlazoAmortizaciónRegistro de la propiedadTasación EscriturasNotaría Contrato de compra ventaArras TextoUna nueva casa en el centroHace dos años, Marta y Juan decidieron comprar una casa. Pasaron mucho tiempo buscando, pero finalmente encontraron una que les gustaba mucho. La casa estaba bien comunicada, cerca del centro de la ciudad, con muchos autobuses y trenes cercanos. Además, el barrio era muy tranquilo y tenía muchos servicios como tiendas y parques. Marta estaba muy contenta porque la casa era muy luminosa con ventanas muy grandes. La casa estaba reformada recientemente, es decir, no necesitaban hacer muchas reparaciones. El dueño anterior puso aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones, lo cual era muy importante para ellos. También tenían una plaza de garaje justo al lado de la entrada.Cuando vieron la casa, Marta y Juan pensaron que esta era la oportunidad perfecta. El precio era razonable y el tamaño de la vivienda era ideal: 80 metros cuadrados de superficie útil y 95 m2 de superficie construida . La casa tenía 2 habitaciones muy espaciosas, un baño, un aseo y un salón cocina.Al final, decidieron comprarla. Así que empezaron a organizar todo el proceso. Primero, hablaron con su banco sobre la hipoteca o préstamo bancario. El banco les ofreció una tasa de interés fija. Acordaron un plazo de 20 años para pagar el préstamo. Cada mes, tenían que pagar una cuota mensual que incluía los intereses y parte del capital. Además, contrataron a un tasador que hizo una tasación de la casa para asegurarse de que el precio era correcto.El día de la firma del contrato de compra-venta, fueron a la notaría. El notario les explicó todos los detalles del contrato y les entregó las escrituras de la casa. Marta y Juan pagaron una pequeña cantidad como arras, un depósito para garantizar que no van a cambiar de opinión.Después de esperar y  muchos papeles  finalmente recibieron las llaves. Estaban muy felices porque, además de la casa, tenían un terreno pequeño en el jardín, aquí podían hacer un pequeño huerto. También tenían terreno edificable para el futuro, aunque por el momento preferían disfrutar de su nuevo hogar.Hoy, Marta y Juan viven felices en su casa. La compra fue un proceso largo, pero no se arrepienten de su decisión.

La cultura navideña en EspañaLa Navidad en España es una de las celebraciones más importantes del año. Durante este periodo, las familias se reúnen para compartir momentos especiales, disfrutar de comidas tradicionales y celebrar las fiestas con alegría. La Navidad comienza oficialmente el 8 de diciembre con el Día de la Inmaculada Concepción, las calles se llenan de luces y decoraciones.Un elementos característico de la Navidad en España es el belén. Los belenes representan el nacimiento de Jesús y se ponen en muchos hogares, iglesias y plazas. Hay lugares donde se hacen grandes exposiciones de belenes, algunos con figuras de tamaño real, como en la ciudad de Zaragoza, famosa por su belén viviente.El 24 de diciembre, en Nochebuena, las familias se reúnen para cenar. Es habitual comer platos especiales como el cordero, el marisco o los turrones (un dulce típico). Después de la cena, muchas personas asisten a la Misa del Gallo, una tradición religiosa que celebra el nacimiento de Jesús.El 25 de diciembre es el día de Navidad, un día para compartir con la familia y los amigos. En muchas casas, los niños reciben regalos de papa Noel, esta tradición no es realmente de España, entonces en algunas casas los regalos no llegan hasta el día de los reyes magos el 6 de enero. El Día de Reyes es una fiesta muy importante, la noche de antes  se celebran grandes desfiles con los Reyes Magos, que reparten caramelos y sorpresas y mucha ilusión para a los niños.Al dia siguiente los niños se le levantan y encuentran sus regalos y también comemos el famoso roscón dude reyesTambién celebramos la Nochevieja (31 de diciembre), los españoles celebran el fin del año y la llegada del nuevo año de una manera muy especial. La tradición más famosa es comer 12 uvas a las 12 de la noche, una por cada campanada del reloj. Cada uva representa un mes del nuevo año y creemos que si logras comer todas las uvas a tiempo, tendrás buena suerte durante el próximo año. Este momento se celebra en todas las ciudades, pero especialmente en la Puerta del Sol de Madrid, donde miles de personas se reúnen para disfrutar de las campanadas y dar la bienvenida al nuevo año.En cuanto a la comida, además de los turrones, en España tenemos otros dulces tradicionales como los polvorones y los mazapanes, que se elaboran especialmente para la Navidad. Las celebraciones navideñas en España terminan el Día de la Candelaria (2 de febrero), aunque el ambiente festivo dura hasta después de la llegada de los Reyes Magos. La Navidad es un tiempo de mucha unión familiar, solidaridad y una época algo especial.

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We are going to continue with a lot of useful vocabulary that you will need to rent or buy an appartment in Spain.Here I give you my Kofi profile, and I take advantage to thank those who have already supported this project. Thank you!!!!https://ko-fi.com/spanishperfectoVocabulary AlquilarFianzaGastos de electricidad agua comunidadPago por adelantado InventarioPropietarioInquilino o arrendatario Conversación María:Hola, ¿cómo estás? Estaba pensando en alquilar un nuevo piso,   no se si un piso amueblado o sin amueblar.Carlos:¡Hola, María! Yo te recomiendo buscar un piso amueblado si no quieres gastar tiempo y dinero en comprar muebles. María: Sí, tienes razón. Estoy buscando un apartamento con una cocina grande, porque me encanta cocinar. He visto un piso en el centro que me gusta pero el alquiler son 1000 euros más gastos a parte. Es un poco caro.La cocina es grande, pero tiene los electrodomésticos nuevos. El frigorífico y el congelador son grandes. El unico problema es que el salón es pequeño para poner un sofá más. También quiero tener una televisión grande para mis momentos de relax.Carlos: Claro, eso es importante. ¿Cuántas habitaciones tiene?María:Tiene dos habitaciones. ¡¡No se que hacer!!! el propietario me llama todos los dias desde que fui a verlo.Carlos:¿que tipo de contrato debes hacer?¿Tienes que pagar meses por adelantado y fianza?María:Si, son tiempos difíciles para los arrendatarios.Debo pagar dos meses de alquiler por adelantado más los gastos de luz, agua y comunidad. Es decir, al final de mes será una cantidad demasiado grande.Carlos: tienes sitio para aparcar el coche.Maria:No, no tiene parking o garageCarlos:ups , entonces yo creo que debes continuar la búsqueda. Me parece un poco caro.María:si, quizas busco fuera del centro y así puedo encontrar algo con balcón o terraza.Carlos:Suena genial. Si encuentras un ático, tendrás más privacidad y una vista increíble. María: ¡Eso suena perfecto! Voy a buscar mas opciones. Muchas gracias por los consejos, Carlos.Carlos: De nada, ¡suerte con la búsqueda!