Libertad Inmobiliaria

• #76: Cómo comprar 11 pisos en 11 meses | Hermanos Cuadrado

   👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast76       ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠   Los invitados de hoy son los Hermanos Cuadrado:   Somos una empresa de reformas del sur de Madrid.     📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk   INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Instagram: https://www.instagram.com/hc_hnoscuadrado/      AQUÍ ME ENCUENTRAS: Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Web: https://libertadinmobiliaria.es   [00:00:00]: Bienvenida a los hermanos cuadrado al podcast [00:02:47]: Cuenta su historia de inversión y día a día [00:09:48]: Punto de vista de las reformas [00:12:50]: Cómo fue el proceso de compra del primer inmueble [00:14:35]: Uno de los grandes miedos, la reforma [00:17:01]: Tipos de inmuebles que compran [00:21:15]: Qué miran en los inmuebles a la hora de comprar [00:22:34]: Qué sería preocupante a la hora de comprar para reformar [00:25:01]: Precio aproximado para reformar un baño y consejos de abaratar [00:27:15]: Cuadros eléctricos de las viviendas [00:31:20]: Compra de un inmueble en situación especial [00:34:54]: Qué errores cometieron  [00:36:10]: Miedos e incertidumbres a la hora de invertir y experiencias [00:39:02]: Cómo invierten, su experiencia y cómo se organizan [00:43:07]: Financiación de inmuebles como sociedad [00:47:27]: Opinión de su entorno  [00:52:47]: Pequeña guía para poder empezar [00:54:54]: Perfil de pisos en los que invierten [00:59:06]: Objetivo que tienen marcado con los pisos [01:00:02]: Recomendaciones de libros  [01:03:02]: Opinión sobre lo que diferencia a los inversores    Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋   

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• #75: De vivir de ayudas a vivir de rentas | Sergio

  👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast75       ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠   El invitado de hoy es Sergio:   Me crié en la UVA de Vallecas en un piso ilegal, vivíamos de ayudas sociales, fui fracaso escolar y conseguí la libertad financiera a los 35 años con las inversiones inmobiliarias. Sin ayuda, sin pisar a nadie y con mucho coraje!     📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk   INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Instagram: https://www.instagram.com/mandaatujefealamierda  Youtube: https://www.youtube.com/@MandaatuJefealaMierda      AQUÍ ME ENCUENTRAS: Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Web: https://libertadinmobiliaria.es   [00:00:00]: Bienvenida a Sergio al podcast [00:02:41]: Historia de Sergio con los inmuebles [00:09:20]: Cómo consigue vivir de los inmuebles pese a venir desde abajo  [00:12:32]: Punto de inflexión para cambiar [00:15:01]: Opinión sobre los caseros [00:20:05]: Cómo pasa de ser inquilino a ser propietario [00:24:07]: ¿Existe el camino rápido? [00:30:04]: Compra de más inmuebles y experiencias [00:37:40]: ¿Por qué vive en un inmueble comprado y no de alquiler? [00:42:04]: Tipo de inmuebles que compra [00:45:21]: ¿Cuándo decide abandonar su trabajo? [00:51:10]: Idea de educación financiera para hijos [00:57:07]: Cómo es el entorno de Sergio  [00:58:55]: Opinión sobre la deuda bancario [01:00:43]: Siguientes pasos de Sergio Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋      

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• #74: Cómo comprar pisos baratos para crear tu patrimonio desde cero | Quique Escrivá

   👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis):  https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast74     ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠   El invitado de hoy:   Quique Escrivá es un experto en inversión inmobiliaria y fundador de la empresa *Crea tu Patrimonio Inmobiliario*y PSI LEVANTE. Su misión es ayudar a inversores a construir un patrimonio inmobiliario seguro y rentable en España. A través de sus empresas, ofrece un sistema integral que permite a los inversores delegar todo el proceso, desde la compra hasta la gestión.     📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk   INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Web: https://www.psilevante.com/ Instagram: https://www.instagram.com/quique_escriva_/ Youtube: https://youtube.com/@quiqueescriva?si=4tG-McMOj9uazbJE   LIBRO DE QUIQUE: - Claves para crear un patrimonio desde cero: https://www.amazon.es/Crea-tu-patrimonio-desde-cero/dp/8410235404     AQUÍ ME ENCUENTRAS: Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Web: https://libertadinmobiliaria.es   [00:00:00]: Bienvenida a Quique al podcast [00:01:49]: Cómo se le ocurrió invertir en inmuebles [00:07:11]: El por qué de las inversiones [00:08:55]: Cómo decide comprar esa primera inversión [00:11:14]: Miedos de no alquilar [00:13:20]: Interpretación sobre la burbuja [00:14:31]: Cómo funcionaban las fases de viviendas [00:18:14]: ¿Situación parecida a 2007-2008? [00:19:48]: Estrategia de compra [00:22:03]: Mini pisos [00:27:05]: Mayores errores invirtiendo en inmuebles [00:28:02]: Anécdotas en la inversión [00:33:48]: Lo que más le gusta del mundo inmobiliario [00:36:05]: Opinión sobre apalancamiento [00:37:48]: Consejos para los que empiezan a invertir [00:39:04]: Cómo son las viviendas que alquila [00:42:51]: Cómo financia las viviendas [00:44:01]: Opinión del entorno sobre inversión inmobiliaria [00:48:35]: Objetivos de inversión próximos [00:53:01]: Libros de inversión inmobiliaria   Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋  

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• #73: Mis Inversiones inmobiliarias en 2024 (cifras reales)

  👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast73     ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠   Episodio de final de año dónde te comento todas las operaciones que he realizado durante el 2024.   📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk     AQUÍ ME ENCUENTRAS: Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Web: https://libertadinmobiliaria.es     MINUTAJE DEL EPISODIO: [00:00:00]: Podcast cierre del año 2024 [00:02:49]: Primera compra del 2024 y características [00:06:40]: Rentabilidad de esta compra [00:10:18]: Reflexiones sobre esta operación [00:14:02]: Venta de inmueble en 2024 [00:21:32]: ¿Cuánto costó la reforma del inmueble? [00:25:30]: ¿Por qué decidí vender esta vivienda? [00:26:25]: Refinanciación de 3 inmuebles [00:30:58]: Compra de otro inmueble [00:35:29]: Números de este inmueble [00:37:05]: ¿Crear una sociedad para los inmuebles? [00:42:04]: Explicación de la compra de este inmueble con la sociedad. [00:44:10]: Nueva inversión en marcha [00:46:14]: Rotación de alquiler barato [00:49:11]: Susto con un inquilino [00:51:02]: Arras de un nuevo inmueble [00:52:24]: Modelo de alquiler [00:54:04]: Flips [00:56:16]: Otras inversiones [00:58:40]: Idea para el año que viene   Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋  

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  1:02:58
• #72: Las 3 etapas que todo inversor debe recorrer para vivir de sus inversiones — Toni Fernández

  👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis):  https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast72     ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria! 🏠   El invitado de hoy es Toni Fernández:   Empresario e inversor apasionado por los negocios y la inversión inmobiliaria, con experiencia en optimizar, escalar y delegar tanto empresas como proyectos de inversión. Comenzando desde cero, ha conseguido la libertad financiera pasando por todas las etapas del inversor. Hoy, disfruta de la vida manteniendo un equilibrio entre la parte personal y siempre con nuevos retos profesionales.   📚 MIS LIBROS:  - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb   - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk   INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Web: https://afernandez.pro/ Instagram: https://www.instagram.com/afernandezpro/      AQUÍ ME ENCUENTRAS: Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Web: https://libertadinmobiliaria.es       MINUTAJE DEL EPISODIO:   [00:00:00]: Bienvenida a Toni [00:01:31]: Inversiones en inmuebles [00:04:30]: Objetivo de la inversiones [00:07:44]: Miedos e incertidumbres a la hora de comprar [00:10:05]: Experiencia de invertir con un socio [00:17:10]: ¿Pisos turísticos, tradicional o por habitaciones? [00:21:05]: ¿Piso con o sin ascensor? [00:23:17]: Cómo de importante es generar ingresos activos [00:31:30]: Opinión de vender inmuebles [00:38:15]: Cómo han sido sus años invirtiendo [00:44:38]: Cambio de visión hacia los inmuebles al tener hijos [00:46:07]: Errores al invertir [00:50:57]: Inspecciones por reducción de vivienda habitual en alquiler de habitaciones [00:52:22]: ¿Comprar como persona física o como empresa? [00:57:48]: En qué hay que poner el foco para crecer [00:59:40]: Organización cuando se tienen varios inmuebles [00:1:01:10]: Procesos cuando ya se tienen por ejemplo 5 inmuebles [00:1:05:03]: Recomendaciones para gestión de los pisos [00:1:10:47]: Cartera de inversiones de Toni [00:1:16:43]: Experiencia de las inversiones con familia       Si te ha gustado, recuerda compartir el episodio con algún amigo ;) Porfa, suscríbete al canal de Youtube y déjame una valoración ⭐⭐⭐⭐⭐ si me escuchas en Spotify :)   ¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋  

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