Nice To Fit You: Cuerpo, Mente, Bolsillo

• 💪🧠💰 #067 - Como invertir sin riesgo en Madrid - Mar Alvarez de Multipliance

  Ya está abierta la formación de Libertad Inmobiliaria. Date prisa y consigue el mejor precio 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Hoy tenemos a Mar Álvarez de Multipliance, donde encontrar proyectos para invertir tanto con otros, como por tu cuenta y obtener grandes resultados de la mano de profesionales que te acompañarán en todo el camino Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Sigue a Mar en: https://multipliance.es/ https://www.instagram.com/multipliance/ Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/EHUbcUE3E2w 00:00 Intro 01:36 Un viaje de la vida corporativa al interés por el inmobiliario. 07:39 Los desafíos de la pandemia llevaron a un cambio de carrera y a la exploración de inversiones. 11:49 El impacto positivo de Multipliance en la vida de las personas. 13:56 Invertir requiere desarrollo personal y un enfoque profesional para el éxito. 17:52 Identificar activos rentables en un mercado saturado es un desafío, pero crucial. 19:39 La colaboración en bienes raíces se basa en relaciones estratégicas y un seguimiento constante. 23:19 Las relaciones con inversores y la dinámica del mercado son cruciales en bienes raíces. 25:04 Encontrar vivienda asequible en Madrid es cada vez más difícil. 28:21 La asequibilidad de la vivienda en Madrid presenta desafíos significativos para las personas de bajos ingresos. 29:59 Promover la construcción sostenible en medio de los crecientes desafíos del mercado de la vivienda. 33:27 Transición a solicitudes de propiedades personalizadas debido a cambios en el mercado. 35:17 Estrategias del mercado de alquiler para viviendas estudiantiles cerca de universidades. 38:45 Comprar un apartamento en la planta baja puede ser una inversión inteligente. 40:33 Preocupaciones sobre el alquiler de plantas bajas debido al miedo y la falta de conciencia. 43:50 Las estrategias de inversión varían según las expectativas de riesgo y retorno. 45:36 Explora las inversiones grupales en bienes raíces sin hipotecas tradicionales. 48:53 Explorando las complejidades de las transacciones de propiedad pro indiviso. 50:47 Experiencia de mediar entre dos hermanas sobre una propiedad heredada. 54:32 Cuestiones complejas de propiedad complican las transacciones inmobiliarias. 56:14 El inversor inmobiliario prefiere tranquilidad sobre alta rentabilidad. 59:39 Vender propiedades en circunstancias urgentes puede generar ganancias significativas a través de renovaciones estratégicas. 1:01:15 Abordar los problemas de vivienda revitalizando propiedades okupadas. 1:05:01 Experiencias con propiedades okupadas en Madrid. 1:06:53 Invertir requiere conocimiento y una sólida red de apoyo. 1:10:16 Rodéate de inversores experimentados para tener éxito. 1:11:57 Importancia de la comunidad y la educación en la inversión. 1:15:22 Equilibrar la vida personal con las ambiciones profesionales es esencial. 1:17:12 Priorizar el tiempo con la familia sobre el éxito monetario. 1:20:37 Lograr la libertad financiera requiere enfoque y esfuerzo proactivo.

  --------  

  1:24:00
• 💪🧠💰 #066 - Alberto Añaños - Como revolucionar el mercado de alquiler para estudiantes con Live4Life

  Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria antes de que suba 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Hoy tenemos a Alberto Añaños de Live 4 Life, plataforma de alquiler de inmuebles para estudiantes Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Sigue a Alberto en: https://live4life.com https://www.instagram.com/alberto.ananos/ Si quieres escuchar el episodio en Spotify puedes hacerlo en este enlace 🖥️ Si quieres verlo en Youtube puedes hacerlo aquí https://youtu.be/-X6jIpUo2mM 00:00 Intro 01:48 Alberto Añaños nos cuenta como llegó a fundar Live 4 Life 05:35 Enfatiza la independencia y el crecimiento personal a través de experiencias y educación. 07:33 Alberto se trasladó al sector inmobiliario con 'Live for Life'. 11:33 La ambición de Alberto impulsa su cambio de la educación a un exitoso mercado de alquiler. 13:25 Alberto inicia un negocio de alquiler centrado en los estudiantes a pesar de no tener conocimientos empresariales. 17:14 Alberto encuentra motivación para seguir en los negocios después de un rechazo inicial. 18:53 Programa estructurado para la formación y apoyo en inversiones inmobiliarias. 22:21 Proceso de negociación entre propietarios de propiedades y posibles inquilinos. 24:02 El servicio de gestión de alquileres ofrece múltiples opciones a los propietarios. 27:28 Crecimiento en la gestión de alquileres seguros en medio de desafíos legales. 29:11 Alquilar se ha vuelto más arriesgado debido a problemas con los inquilinos y a incertidumbres legales. 32:48 Alquiler de habitaciones para estudiantes extranjeros en España. 34:28 Los contratos de vivienda estacional permiten flexibilidad en los acuerdos entre las partes. 38:02 La startup no ha buscado inversión externa, confiando en el apoyo inicial de la familia. 39:55 Comparación de los modelos de regulación latina y anglosajona en política. 43:31 Las regulaciones sobre la vivienda estudiantil y los alquileres estacionales se están volviendo más estrictas. 45:15 La crisis de vivienda se debe a una drástica caída en la nueva construcción después del auge. 48:54 Los altos precios de la vivienda en Madrid requieren soluciones de vivienda más asequibles. 50:35 La voluntad política es crucial para resolver la escasez de vivienda. 54:07 Menos regulación puede llevar a vivienda asequible. 55:53 Altos costos de vivienda nueva debido a regulaciones y tributación indirecta. 59:32 Obstáculos en la venta de propiedades heredadas debido a desafíos legales y del mercado. 1:01:13 Discusión sobre la propiedad y los desafíos de la gestión de alquileres en España. 1:04:30 La absurdidad de las disputas legales de propiedad en España afecta los derechos de los ciudadanos. 1:06:05 El impacto de la seguridad jurídica en la inversión inmobiliaria 1:09:33 La inversión en bienes raíces locales es más confiable que la propiedad de lujo. 1:11:11 Enfatizando la propiedad sobre la cultura de alquiler en España. 1:14:39 Alberto discute sobre su servicio de alojamiento universitario y su marca personal.

  --------  

  1:15:44
• 💪🧠💰 #065 - Carlos Galán: 5 claves para invertir con poco dinero y tener libertad financiera en 2025

  Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria antes de que suba 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Hoy tenemos a Carlos Galán creador del programa Libertad Inmobiliaria, divulgador sobre inversión en el sector inmobiliario e inversor con muchas propiedades Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Si quieres ver el video en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/vAfNXjxktg8 00:00 Intro 02:15 Claves para invertir con poco dinero y lograr libertad financiera en 2025 con Carlos Galán. 05:28 Carlos Galán comparte su trayectoria y perspectivas sobre la inversión y las finanzas. 07:16 Aprende a manejar el dinero e invertir en bienes raíces de manera efectiva. 11:00 Inmuebles permiten usar financiamiento bancario para una inversión más segura y regular. 12:59 Utilizar hipotecas de manera inteligente permite invertir con costos iniciales mínimos. 16:39 Entender la gestión de deudas es crucial para la libertad financiera. 18:29 Construir una comunidad de apoyo es crucial para el crecimiento. 21:57 Inversión inmobiliaria y la importancia del flujo de caja para la libertad financiera. 23:34 Utiliza los fondos bancarios de manera estratégica para inversiones inmobiliarias rentables. 27:10 Comprender los riesgos del mercado de alquiler y los desafíos de renovación en la inversión inmobiliaria. 29:02 Invertir en bienes raíces requiere un cambio de mentalidad. 32:24 El éxito de la inversión en bienes raíces depende del precio y la ubicación. 34:13 Considera la vivienda asequible fuera de los centros urbanos para mejores oportunidades de inversión. 37:52 Adaptando estrategias inmobiliarias para una mejor demanda de alquiler y valor de propiedad. 39:52 La diversificación de inversiones conduce a una mejor estabilidad financiera. 45:03 Comprender el equilibrio entre las decisiones financieras y las necesidades emocionales en la vivienda. 48:30 Invertir en vivienda crea patrimonio. 50:26 Invertir es esencial en lugar de tener el dinero ocioso en el banco. 54:02 El éxito requiere trabajo duro y una mejora continua en las estrategias de inversión. 59:32 El viaje del creador puede atraparte en una nueva carrera de la rata. 1:01:50 Invertir con poco dinero requiere una planificación cuidadosa y comprensión de las estructuras empresariales. 1:05:16 Evaluar oportunidades de inversión en ciudades europeas fuera de España. 1:07:13 Elabora estrategias hipotecarias para continuar el crecimiento de la inversión en propiedades. 1:10:41 Invertir sabiamente requiere experiencia práctica antes de delegar tareas. 1:12:33 Mentalidad clave para invertir y alcanzar la libertad financiera. 1:16:04 Próximas oportunidades para aprender a invertir en bienes raíces a principios de 2025. 1:17:35 Carlos Galán enfatiza la importancia de la educación de calidad en la inversión inmobiliaria.

  --------  

  1:19:23
• 💪🧠💰 #064 - ¿Objetivos Cumplidos? Así nos Fue en 2024 y lo que Planeamos para un 2025 Increíble

  En este episodio haremos un repaso a nuestro 2024 y pondremos las metas del 2025 Si quieres venirte a la cena de inversores que estamos preparando apúntate aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo aquí 🖥️ https://youtu.be/0Bcsvxj-S0A 00:00 Intro 01:56 Reflexiones sobre 2024 y establecimiento de objetivos para 2025. 05:15 Reflexión sobre los objetivos personales para 2024 en mente, cuerpo y finanzas. 07:13 La meditación ayuda a gestionar la reactividad personal y el control emocional. 11:10 El porcentaje de grasa corporal se puede medir por la definición muscular y la consistencia en el entrenamiento. 13:12 Hacer ejercicio temprano es un desafío sin desayuno y con las limitaciones del horario personal. 16:51 Una rutina matutina efectiva mejora la productividad al priorizar tareas. 18:29 Una rutina diaria efectiva prioriza la productividad matutina. 21:49 La productividad matutina aumenta la concentración y la efectividad al abordar tareas complejas. 23:28 Prioriza las tareas desafiantes temprano en el día para mejorar la concentración y la eficiencia. 26:59 Establecer metas claras mejora la motivación y el progreso en los logros personales. 28:40 Frustraciones con el financiamiento de propiedades y préstamos personales durante la transición laboral. 32:17 Explorando fuentes adicionales de ingresos para la libertad financiera y la mejora del estilo de vida. 33:59 Los ingresos activos impulsan el ahorro y crecimiento personal. 37:05 Desarrollar habilidades demandadas puede aumentar significativamente el potencial de ingresos. 38:54 Las habilidades en alta demanda se pueden monetizar de manera efectiva. 42:26 La diferencia en la calidad del servicio entre los distintos tipos de personal de servicio. 44:15 Discusión sobre una oportunidad de inversión en propiedades en Alcoy. 47:44 Las oportunidades en bienes raíces pueden llevar a beneficios significativos a través de giros estratégicos. 49:25 Explorando opciones de inversión innovadoras en bienes raíces. 52:56 Compré cuatro apartamentos de alquiler, superando el objetivo inicial de tres. 54:31 Desafíos y aprendizajes de la gestión de inquilinos y propiedades. 57:46 Discutiendo metas de crecimiento personal para 2025 y la importancia del apoyo a la salud mental. 59:22 Invertir en coaching profesional ayuda al crecimiento personal y profesional. 1:02:49 El comportamiento colectivo altera las acciones individuales en entornos grupales. 1:04:25 Reducir las quejas puede despejar la mente y centrarse en las oportunidades. 1:07:43 Incorporar ejercicios por la mañana y sesiones de gimnasio para mejorar la salud física. 1:09:17 Mantenerse en forma con tiempo limitado de entrenamiento es posible. 1:12:51 Equilibrar proyectos personales y objetivos de fitness mientras se gestionan inversiones en 2024. 1:14:41 Describe los desafíos de obtener préstamos como un nuevo inquilino con deudas existentes. 1:18:27 Discusión sobre la construcción de comunidades y eventos futuros para la creación de redes. 1:20:03 Plan para un encuentro de inversores basado en Madrid y futura publicación de contenido. 1:23:27 Celebrando el crecimiento y las conexiones desde un pequeño proyecto hasta entrevistas significativas. 1:25:08 Abraza la autoestima para atraer a personas admiradas para entrevistas. 1:28:50 Los anfitriones de podcasts aprecian el apoyo de los oyentes y enfatizan la calidad del contenido.

  --------  

  1:31:09
• 💪🧠💰 #063 - Cómo Convertir Garajes en Máquinas de Rentas Pasivas: El método de Anne Milet

  En este episodio tenemos a Ane Milet. Con ella exploramos las estrategias clave para maximizar la rentabilidad en inversiones inmobiliarias. Desde la adquisición de propiedades y garajes hasta la gestión de alquileres en ciudades como Valencia, Murcia y Alicante, descubre cómo enfrentar los desafíos actuales del mercado. Aprende sobre la evolución de los precios de alquiler, la gestión de hipotecas múltiples y las decisiones estratégicas para obtener retornos significativos. Para saber mas de Anne puedes visitar su Instagram https://www.instagram.com/annemiletescritora/ Si quieres comprar su libro puedes hacerlo aquí 📘 Cosas de ricos https://amzn.to/4guOkjt Si quieres ver este episodio en Youtube puedes hacerlo aquí: 🖥️ https://youtu.be/6aGk8SdOoC4 00:00 Intro 02:08 Anne Milet habla sobre su trayectoria de inversión y experiencias. 06:25 Reflexión sobre percepciones de la propiedad y experiencias de inversión. 08:33 Anne habla sobre sus inversiones inmobiliarias y compras de garaje. 13:03 Vivir en alquiler puede ser una elección financiera estratégica. 14:56 Discusión sobre los desafíos de las hipotecas y la inversión en garajes. 18:47 Explorando estrategias de inversión en fondos frente a compras de bienes raíces. 20:44 Maximizando ganancias a través de la compra y venta estratégica de espacios de garaje. 24:40 Invertir en propiedades puede generar retornos significativos a pesar de los desafíos iniciales. 26:25 Gestionar propiedades en alquiler requiere consideraciones estratégicas sobre la ubicación y los inquilinos. 30:39 Discusión sobre la inversión inmobiliaria en Valencia. 32:55 La evolución de los precios de alquiler en Valencia a lo largo del tiempo. 36:48 Discute los precios de alquiler y los cambios en el mercado en Alicante después de la pandemia. 38:28 El aumento de los precios de las propiedades desafía las estrategias de inversión en Alicante en comparación con Madrid. 42:08 Invertir en Alicante ofrece mejores oportunidades de vivienda que el centro de Madrid. 43:52 Estrategias para gestionar múltiples hipotecas de manera efectiva. 47:30 El libro explora lecciones sobre la riqueza para el trabajador insatisfecho. 49:31 Entender el potencial de la inversión en bienes raíces para la mejora financiera. 52:50 Creciente interés en la inversión inmobiliaria entre amigos y familiares. 54:28 Discusión sobre la ética de la inversión y percepciones personales. 58:16 La discusión concluye con gratitud y planes para futuros encuentros.

  --------  

  58:55

Más podcasts de Economía y empresa

Podcasts a la moda de Economía y empresa

Acerca de Nice To Fit You: Cuerpo, Mente, Bolsillo