El Podcast del Banquero del Pueblo

👉🏼Cómo usé el apalancamiento para aumentar la rentabilidad de mi última inversión inmobiliaria. ¿Vale la pena pedir hipoteca? Te enseño los números. ¿Se pueden conseguir grandes beneficios con la inversión inmobiliaria y el apalancamiento financiero? En este vídeo te comparto los números reales de mi última operación inmobiliaria, donde obtuve un 23% de rentabilidad neta acumulada y casi 20.000€ de beneficio gracias a la deuda buena. Vemos el proceso completo: compra del inmueble, hipoteca, impuestos y todos los detalles necesarios para poder calcular correctamente la rentabilidad final. Además, compararemos la rentabilidad obtenida en caso de haber comprado sin financiación. ¡No te lo pierdas! *EXCEL "Puedo Pedir una Hipoteca"* *Importante* Ir a _archivo_ ➜ _hacer una copia_ para poder modificarlo a tu gusto ➜ Descarga aquí: https://bit.ly/excelhipoteca-EBDP El excel es gratis, las ganas de compartir también, pero si te hace ilusión invitarme un café, puedes hacerlo en mi página _buy me a coffee_ ➜ https://buymeacoffee.com/banquerodelpueblo Si quieres ver la serie _mi última inversión inmobiliaria_ al completo ➜https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_7KLFo2F9i8-DNp2jkA0uVW ------------------------ *MIS OPCIONES FAVORITAS* Plataforma para invertir en _fondos indexados_ y _planes de pensiones_ ➜ Abre cuenta en MyInvestor: https://bit.ly/myinvestor-bdp *20€ de regalo*: VCNQ6 Código Amigo Plataforma para invertir en _criptomonedas_ ➜ Abre cuenta en Kraken: https://bit.ly/kraken-bdp Plataforma para _cuenta divisa_ ➜ Abre cuenta en Wise: https://bit.ly/wise-bdp ------------------------ *SÍGUEME EN REDES SOCIALES* https://www.instagram.com/banquerodelpueblo https://www.facebook.com/elbanquerodelpueblo https://www.tiktok.com/@banquerodelpueblo ------------------------ *SIGUE APRENDIENDO CON MÁS CONTENIDO GRATUITO* https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_5gAlUCF1wEx772t_Uln83b https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_6UDkQyqGYJ9a81NIWPd7xh https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_5of5McyxVFFcVweGUYZy2r https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_6JZbO3TbgZBUBZwl4cTXdF https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_5Dz_724X0EGgdUZBuA2K_z https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_69TkU-PHPDojpAnyB4urgm ------------------------ *ÍNDICE* 00:00 Introducción 00:39 ¿Cuál era el objetivo? 01:18 Rentabilidad SIN hipoteca 06:34 Rentabilidad CON hipoteca 08:44 Pedir hipoteca ¿sí o no? 09:35 ¿Por qué usé financiación? Mi estrategia ------------------------ #inversioninmobiliaria #invertireninmuebles #ingresospasivos #apalancamientofinanciero #deudabuena #hipoteca #inverticonhipoteca _DISCLAIMER_ Las inversiones en valores y otros instrumentos financieros siempre implican el riesgo de pérdida de su capital. El pronóstico o el desempeño pasado no es garantía de resultados futuros. Es fundamental hacer tu propio análisis antes de realizar cualquier inversión.

👉🏼Descubre las mejores hipotecas de diciembre 2024. Un ranking con las ofertas hipotecarias más competitivas. Analizamos las ofertas con las condiciones más atractivas para que puedas ahorrar dinero. ¿Qué bancos ofrecen las hipotecas más bajas? ¿Seguirán bajando más? Vemos la evolución del Euríbor y un ranking con las principales ofertas, tanto online como tradicionales. Además, te explico cómo elegir la opción más adecuada según tu perfil y varios aspectos clave a tener en cuenta cuando negocias con los bancos. ¿Pensando en pedir una hipoteca? ¡No te lo pierdas! *EXCEL "Ranking de Hipotecas"* *Importante* Ir a _archivo_ ➜ _hacer una copia_ para poder modificarlo a tu gusto ➜ Descarga aquí: https://bit.ly/excelhipoteca-EBDP *¿Tienes dificultades para conseguir la hipoteca que necesitas?* Estoy iniciando como _intermediario financiero_ y puedo ayudarte a explorar opciones que quizás no hayas considerado. Si quieres que busquemos juntos una solución adaptada a tu caso, escríbeme directamente a *[email protected]* o completa el siguiente formulario para que empecemos a trabajar: https://bit.ly/brokerhipotecario_BDP Puedes visitar también la _página web_ para más información ➜ https://banquerodelpueblo.net/ Otros vídeos que _te pueden interesar_ ➜ https://www.youtube.com/watch?v=-Obo0QkkIzA ➜ https://www.youtube.com/watch?v=uYimr2aovzY Un par de _casos reales_ ➜ https://www.youtube.com/watch?v=Ji4hk824lGY ➜ https://www.youtube.com/watch?v=Qtumz-Y80x8 ------------------------ *MIS OPCIONES FAVORITAS* Plataforma para invertir en _fondos indexados_ y _planes de pensiones_ ➜ Abre cuenta en MyInvestor: https://bit.ly/myinvestor-bdp *20€ de regalo*: VCNQ6 Código Amigo Plataforma para invertir en _criptomonedas_ ➜ Abre cuenta en Kraken: https://bit.ly/kraken-bdp Plataforma para _cuenta divisa_ ➜ Abre cuenta en Wise: https://bit.ly/wise-bdp ------------------------ *SÍGUEME EN REDES SOCIALES* https://www.instagram.com/banquerodelpueblo https://www.facebook.com/elbanquerodelpueblo https://www.tiktok.com/@banquerodelpueblo ------------------------ *ÍNDICE* 00:00 Introducción 00:40 Evolución del Euríbor ¿Seguirán bajando? 03:00 ¿Qué hipoteca elegir? 04:31 Novedades bancos online 07:00 Novedades bancos retail 09:03 Ranking de ofertas 10:25 ¿Cómo negociar tu hipoteca? ------------------------ #mejoreshipotecas #buenascondiciones #hipotecasmasbajas #hipotecasdiciembre #ofertahipotecaria #negociarhipoteca _DISCLAIMER_ Las inversiones en valores y otros instrumentos financieros siempre implican el riesgo de pérdida de su capital. El pronóstico o el desempeño pasado no es garantía de resultados futuros. Es fundamental hacer tu propio análisis antes de realizar cualquier inversión.

👇🏼Conoce la actualidad económica, REPASO SEMANAL. En la sesión de hoy repasamos una semana intensa: máximos históricos en el DAX, Nasdaq y Bitcoin, mientras el S&P500 y el Dow Jones retroceden. Hablaremos del repunte de la volatilidad con la reactivación del conflicto en Oriente Próximo y la mala lectura del IPC en EE.UU. Además, veremos las decisiones de tipos en Europa (vuelven a caer las cuentas remuneradas), Australia y Canadá, el calendario de eventos clave, el Barómetro de Tipos de la FED y echaremos un vistazo a la renta fija, el Euríbor y los principales índices y activos. ------------------------ 👉🏻Regístrate GRATIS en FREEDOM24: https://freedom24.club/elbanquerodelpueblo 💰 No olvides su PROMOCIÓN de ACCIONES GRATIS hasta finales DICIEMBRE! ✅ Nombrado mejor corredor de ETF por RANKIA ITALIA. ✅ REGISTRADO CNMV, cumpliendo MiFID II y miembro de AFME. ✅ Oficina de representación en ESPAÑA y Atención al Cliente en ESPAÑOL. ✅ Más de 1 millón de acciones, opciones, etfs, planes de ahorro y mucho más!! 💥 AHORA Planes de ahorro a Largo Plazo hasta 5,08% Anual !! ------------------------ *SÍGUEME EN REDES SOCIALES* https://www.instagram.com/banquerodelpueblo https://www.facebook.com/elbanquerodelpueblo https://www.tiktok.com/@banquerodelpueblo ------------------------ *SIGUE APRENDIENDO CON MÁS CONTENIDO GRATUITO* https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_5gAlUCF1wEx772t_Uln83b https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_6UDkQyqGYJ9a81NIWPd7xh https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_5of5McyxVFFcVweGUYZy2r https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_6JZbO3TbgZBUBZwl4cTXdF https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_5Dz_724X0EGgdUZBuA2K_z https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_69TkU-PHPDojpAnyB4urgm ------------------------ *ÍNDICE* 00:00 Introducción 00:48 Decisiones de Tipos de Interés en Australia y Canadá 01:29 IPC y Desempleo en USA 02:19 Decisión de Tipos de Interés en Europa 02:36 Caen más las Cuentas Remuneradas 03:21 Calendario Próximos Eventos 03:59 Bonos Alemania a 30 años 04:37 Bonos USA a 30 años 04:54 Barómetro de Tipos de la FED 05:50 El Euríbor 06:45 Espacio Publicitario 07:39 SP500 07:57 Dow Jones 09:15 Nasdaq 09:55 Dax 10:09 Vix (Volatilidad) 10:25 Brent (Petróleo) 11:10 Oro 11:32 Vanguard VT (Msci World) 12:14 iShares 20+ (TLT) 12:54 Xtrackers 25+ (DBXG) 13:19 Bitcoin (BTC) ------------------------ #sp500 #euribor #nasdaq #actualidadeconomica #tiposdeinteres _DISCLAIMER_ Las inversiones en valores y otros instrumentos financieros siempre implican el riesgo de pérdida de su capital. El pronóstico o el desempeño pasado no es garantía de resultados futuros. Es fundamental hacer tu propio análisis antes de realizar cualquier inversión.

👇🏼Conoce la actualidad económica, REPASO SEMANAL. En la sesión de hoy veremos subidas y máximos del tridente americano. ¿Llegará el SP500 a los 7.000 puntos? La futura bajada de tipos de interés en Europa y USA, así como la caída del Euríbor y mi sensación respecto al Oro. Seguiremos con las últimas lecturas de USA y las declaraciones de Lagarde, el calendario de próximos eventos y los bonos a 30 y 10 años de USA y Alemania. Para terminar, repasamos el barómetro de tipos de la FED, el Euríbor y los principales índices y/o activos. *VÍDEO* Mi Estrategia para INVERTIR en BONOS: https://youtu.be/2OAxLFM-xwY ------------------------ *MIS OPCIONES FAVORITAS* Plataforma para invertir en _fondos indexados_ y _planes de pensiones_ ➜ Abre cuenta en MyInvestor: https://bit.ly/myinvestor-bdp *20€ de regalo*: VCNQ6 Código Amigo Plataforma para invertir en _criptomonedas_ ➜ Abre cuenta en Kraken: https://bit.ly/kraken-bdp Plataforma para _cuenta divisa_ ➜ Abre cuenta en Wise: https://bit.ly/wise-bdp ------------------------ *SÍGUEME EN REDES SOCIALES* https://www.instagram.com/banquerodelpueblo https://www.facebook.com/elbanquerodelpueblo https://www.tiktok.com/@banquerodelpueblo ------------------------ *SIGUE APRENDIENDO CON MÁS CONTENIDO GRATUITO* https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_5gAlUCF1wEx772t_Uln83b https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_6UDkQyqGYJ9a81NIWPd7xh https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_5of5McyxVFFcVweGUYZy2r https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_6JZbO3TbgZBUBZwl4cTXdF https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_5Dz_724X0EGgdUZBuA2K_z https://www.youtube.com/playlist?list=PLREb_J3Nk6_69TkU-PHPDojpAnyB4urgm ------------------------ *ÍNDICE* 00:00 Introducción 00:35 Lecturas USA 02:42 Declaraciones Lagarde 04:21 Calendario próximos eventos 04:58 Letras del Tesoro - España 05:41 Bonos a 30 y 10 años de Alemania 06:17 Bonos a 30 y 10 años de USA 06:50 Barómetro de tipos de la FED 08:40 El Euríbor 09:42 SP500 10:17 Nasdaq 10:49 Dow Jones 10:59 Dax 11:43 Vix (Volatilidad) 12:06 Brent (Petróleo) 12:56 Oro 14:28 Vanguard VT (Msci World) 14:50 iShares 20+ (TLT) 15:37 DBXG 16:05 Bitcoin (BTC) ------------------------ #sp500 #euribor #nasdaq #actualidadeconomica #tiposdeinteres _DISCLAIMER_ Las inversiones en valores y otros instrumentos financieros siempre implican el riesgo de pérdida de su capital. El pronóstico o el desempeño pasado no es garantía de resultados futuros. Es fundamental hacer tu propio análisis antes de realizar cualquier inversión